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El Comité de Finanzas de Wausau aprobó el miércoles tres proyectos relacionados con la vivienda, incluidas dos nuevas propuestas, para recibir fondos de ARPA.

En la solicitud de financiamiento, los funcionarios de Desarrollo Comunitario dijeron que los proyectos califican bajo los Fondos de Recuperación Fiscal Local y Estatal Coronavirus del Plan de Rescate Estadounidense.

De estos, un proyecto de educación para compradores de vivienda tiene un presupuesto total de $60,000. El financiamiento de ARPA representará $34,000 del total. El programa está diseñado para ayudar a los nuevos compradores de viviendas con la educación previa a la compra y el asesoramiento necesarios relacionados con el proceso de compra de una vivienda. El proyecto tiene como objetivo cubrir a 50 nuevos compradores de vivienda, cada uno de los cuales recibirá $500 como asistencia para los costos de cierre, por un total de $25,000, emitidos al prestamista.

En la solicitud se incluye un costo administrativo anual de $3,000 por tres años.

El asesoramiento será proporcionado por una agencia certificada por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos. Wausau Community Development es un asesor de precompra certificado por HUD.

Anteriormente el El Ayuntamiento devolvió la propuesta a la Comisión de Hacienda después de que algunos miembros lo consideraran innecesario. Algunos miembros del Comité de Finanzas expresaron su preocupación de que la propuesta solo vuelva a correr la misma suerte.

Miembro del Comité Sarah Watson, de Dist. 8, pidió sugerencias para hacer más atractivo el programa de consejería, allanando el camino para su aprobación. Michael Martens, aliso de Dist. 2, dijo que el proyecto sufre de un problema de mensajería. Martens dijo que los funcionarios deben enfatizar claramente que los fondos no irán simplemente al bolsillo del comprador de una casa. También sugirió enfatizar que si las personas no toman la capacitación, sus opciones de préstamo se reducirán, ya que ciertos préstamos quedarán fuera de la mesa.

La presidenta del comité, Lisa Rasmussen, dijo que el proyecto tiene un bajo nivel de financiación pero que tendría un gran impacto. Wausau todavía tiene $ 10 millones de fondos ARPA aún por otorgar

Los otros dos proyectos son nuevos de Desarrollo Comunitario.

Bajo un nuevo programa de construcción, con un costo total de $1.8 millones, las nuevas viviendas unifamiliares se construirían en lotes de relleno propiedad de la Ciudad de Wausau antes de venderse a hogares con ingresos calificados. El departamento propuso construir al menos cinco casas de este tipo para 2026, año en el que se deben utilizar los fondos de ARPA. El departamento buscó $600,000 de ARPA y el resto fue financiado por la ciudad.

El tercer proyecto se centra en hacer que el alquiler sea más asequible mediante la construcción de más unidades específicamente para personas de bajos ingresos. El presupuesto total es de $1,065,000, con financiamiento de ARPA por $500,000 y el resto por parte de la ciudad.

En su solicitud de financiamiento de ARPA para el proyecto de unidades de alquiler, Tammy Stratz, Gerente de Desarrollo Comunitario de Wausau, calificó el proyecto como "una intersección de viviendas asequibles y personas sin hogar".

El departamento propuso asociarse con el Programa de Acción Comunitaria de North Central para la construcción de una nueva estructura, o rehabilitar un edificio de apartamentos existente de seis o más unidades para ese propósito.

Las propuestas están sujetas a la aprobación del consejo en pleno.